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注：配圖為UCI設(shè)計公司作品

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你知道嗎，73%的賣家更喜歡與使用房地產(chǎn)視頻營銷的機構(gòu)合作?

無論是參觀房產(chǎn)還是問答環(huán)節(jié)，賣家都希望他們的代理人能夠利用視頻營銷找到合適的買家并出售他們的房產(chǎn)。 對于房地產(chǎn)經(jīng)紀人來說，這種需求帶來了一些挑戰(zhàn)。你如何制作一個吸引人的房地產(chǎn)視頻來打動賣家和買家，你如何跟蹤視頻的表現(xiàn)以達到營銷目的?

幸運的是，這并不像看起來那么難。盡管房地產(chǎn)視頻有其獨特的用途，但它們在許多方面與常規(guī)營銷視頻相似，所以不要被它們嚇倒。 讓我們仔細看看為什么房地產(chǎn)視頻值得努力，以及你如何將它們?nèi)谌肽愕恼w視頻營銷策略。 你為什么要制作房地產(chǎn)視頻廣告?

房地產(chǎn)視頻做兩件事：他們吸引買家到你的房源，他們鼓勵潛在賣家選擇你的代理而不是你的競爭對手。 然而，當你可以創(chuàng)建社交媒體廣告或優(yōu)化你的列表時，這些努力值得嗎?

可能以現(xiàn)在的市場，你覺得會浪費資源。讓我們看看數(shù)字是怎么說的。 46%的購買者認為視頻旅游是旅行社網(wǎng)站上最有影響力的內(nèi)容。與沒有嵌入視頻的列表相比，嵌入視頻的列表在谷歌上排名更高的可能性是53倍。房地產(chǎn)視頻比其他內(nèi)容吸引了高達403%的流量。通過房地產(chǎn)視頻，你將獲得60%以上的合格銷售線索。關(guān)心他人的個性是賣家選擇特定代理商或代理機構(gòu)的主要原因之一，這比用圖片或文章等形式在視頻中分享更容易。 此外，84%的視頻營銷人員認為，由于視頻營銷，他們已經(jīng)獲得了更多的線索，94%的人使用視頻來了解我們正在購買的產(chǎn)品。 外賣?

為了給你的物品吸引流量，給賣家留下深刻印象，試試房地產(chǎn)視頻營銷。 在我們深入研究策略之前，讓我們先了解一下基礎(chǔ)知識。 制作房地產(chǎn)視頻廣告需要什么設(shè)備?

沒有必要花一大筆錢在頂級的燈光、道具或攝像機上。然而，在拍攝第一部房地產(chǎn)視頻之前，你仍然需要一些錄音設(shè)備。你花了多少取決于你的營銷預算，但讓我們來分解一下基本的。 首先，你需要一臺能夠拍攝4K或高清的相機，以確保視頻質(zhì)量高，不會模糊或像素化。智能手機也可以。 如果你選擇相機，確保它能夠捕捉高質(zhì)量的視頻和圖像。在拍攝前用相機練習拍攝，以確保你從設(shè)備中獲得最大的收益。 使用智能手機?

夾上廣角攝像機鏡頭。這使您可以拍攝更大的場景，同時最大限度地減少眩光并提高圖像質(zhì)量。鏡頭看起來是這樣的：像上面這樣的鏡頭性價比高，而且隨處可見，所以要貨比三家。 想全力以赴?

360航拍鏡頭隨時可以買到無人機。然而，在大多數(shù)地區(qū)，你可能需要一個許可證來駕駛無人機，所以記住這一點。 接下來，你需要燈光過濾器。在室外拍攝時使用中性密度濾鏡，并獲得一個口袋大小的發(fā)光二極管燈，可以連接到相機（或智能手機)上，以便在光線不足的區(qū)域拍攝。 燈光整理好了嗎?

現(xiàn)在你需要一個麥克風。您可以為您的智能手機購買一個麥克風附件，或者購買一個便攜式麥克風來連接任何攝像設(shè)備。 你還需要編輯軟件。查看Adobe Premiere Pro和Final Cut Pro X等工具，獲得專業(yè)編輯支持。你可能會付費訂閱，但它們很容易掌握，這樣你就能制作出最清晰、最專業(yè)的視頻。或者，你可以將編輯工作外包給自由職業(yè)者。 最后，你可能需要一個穩(wěn)定器，比如自拍桿或萬向架。這些工具可以讓你的相機保持穩(wěn)定，并在你四處走動時最大限度地減少抖動。 成功房地產(chǎn)視頻廣告的10個技巧 一個房地產(chǎn)視頻是所有關(guān)于建立一個偉大的第一印象。你想讓房產(chǎn)煥發(fā)生機，與潛在買家建立聯(lián)系，并最終用你的專業(yè)營銷技巧讓自己從其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人中脫穎而出。 為了幫助確保你的內(nèi)容達到這些目標，這里有十個制作高質(zhì)量房地產(chǎn)視頻廣告的技巧。 1.了解你的房地產(chǎn)視頻廣告預算 清楚你能負擔的視頻營銷費用。不確定如何分配你的預算?

讓我給你一些建議。 首先，考慮你的目標受眾。在你刊登的價格范圍內(nèi)，觀看房地產(chǎn)視頻，看看你的努力與競爭對手的視頻廣告相比如何，這是值得的。 接下來，想想你會花多少錢來推廣你的視頻。從社交媒體廣告到有針對性的電子郵件營銷，成本最終會增加。讓事情變得更復雜

注：配圖為UCI設(shè)計公司作品

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