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房地產經紀人面臨著不同的挑戰，比你會發現在大多數企業。通常，在他們發現傭金支票和重復購買并不常見之前，他們已經和客戶合作了很長時間。

因此，成功的房地產經紀人營銷采取積極的領導一代。即使有很大的推薦流量，你也需要不斷地制定營銷策略來吸引有興趣買房的新客戶。

臉書的廣告可以成為房地產經紀人的金礦，尤其是因為許多人沒有正確使用網站。在這篇文章中，你將確切地學習如何產生更多的房地產線索，甚至用臉書廣告在網上銷售你客戶的房子。

發揮廣告形式的創意

房地產經紀人確切地知道一張漂亮的圖片能賣多少房子，臉書的廣告也不例外。這就是為什么網上沒有圖片的房屋很少被點擊的原因。

一個強有力的選擇是輪播廣告形式。您可以使用多個圖像來展示一棟房子的不同房間。向感興趣的客戶展示一個有華麗廚房、大開窗戶和令人驚嘆的主浴室的家不會有任何壞處。

您還可以利用360度視頻開展廣告活動。這對于開放式平面圖的家庭來說非常有用，顧客可以同時看到廚房、客廳、餐廳，甚至可以看到后院。要用360度視頻進行廣告宣傳，首先把它們制作成有機的帖子，然后進行推廣。

即使你開展這些廣告活動是為了出售你的一個客戶在市場上的房子，它也可能把你介紹給那些愿意購買但也需要房地產經紀人的人。一石二鳥，對吧？

使用智能目標選擇

聰明的目標定位可以成就或摧毀任何廣告活動，但對于房地產經紀人的臉書廣告來說，這可能是大量新線索和大量浪費廣告支出的區別。畢竟，你不能僅僅依靠郵政編碼定位（盡管這肯定會發揮作用)。

幸運的是，臉書廣告有一些令人難以置信的目標選擇。針對房地產代理商的臉書廣告中的一些首選包括：

"可能移動"的行為。"這一點不需要任何解釋——這正是你想要吸引的目標受眾，因為臉書已經確定他們正是你需要的那一類人——那些準備買賣自己房屋的人。

首次購房者。這是你可以瞄準的另一種行為，向這些觀眾展示中低價位的起始住房，可以讓你更好地把握他們給你打電話的機會。

家庭收入目標。這是一個定位功能，可以與任何其他功能相結合，向用戶顯示更有可能在他們價格范圍內的房屋。我正準備買一棟房子，我看到的向我展示價值50萬美元的房子的廣告數量多得令人瘋狂。我負擔不起，甚至懶得點擊。不過，那些在我價格范圍內的呢？我關注的那些。

當你設定目標時，確保你測試了不同的受眾。然后，使用這些不同的限定詞來創建具有高度針對性的廣告，這些廣告將最能吸引你希望與之建立聯系的人。

測試不同類型的副本

測試不同的報價并復制。有時候，用"閃亮的花崗巖臺面"和"有自然光的寬敞客廳"這樣的短語詳細描述住宅，再加上華麗的圖片，就足以獲得點擊量。

其他時候，使用類似"你知道你可以零首付買房子嗎？在此了解更多"是捕捉新線索的更好方法，尤其是那些沒有認真尋找的人（以及首次購房者),因為他們認為自己負擔不起。追求情感訴求也不會有壞處。

唷還應該開展旨在吸引買家的活動，以及一些旨在吸引賣家的活動。看看隨著時間的推移，什么給你帶來了最合格的線索。

使用銷售線索挖掘策略

這是最關鍵的部分。如果您沒有正確的潛在客戶挖掘策略來真正接觸客戶，那么導致這種情況的一切都不會有多大價值。

您可以使用大量的線索挖掘策略和工具來獲取聯系信息。其中包括：

提供一個免費的資源結合領先一代臉書廣告。這個資源可以是一本關于如何降低成交成本的電子書，或者是你在買賣房屋之前應該確保考慮的六件事。像這樣的資源與你的目標受眾直接相關，任何下載它們的人都可能很快需要你的服務。

將用戶發送到需要電子郵件注冊才能查看的特定列表。作為一名買家，我承認我不太喜歡這種策略，但我有一個好朋友是房地產經紀人，他說這種策略僅在去年就給他帶來了數百條線索（和數千美元)。如果你在使用輪播廣告或展示特定房屋的360度視頻時將用戶帶到你的網站，這種方式效果最好。

提前做廣告咨詢。房地產經紀人能提供的最有價值的資產之一不僅僅是最后的談判，而是幫助賣家查看他們的房子并準備出售。提前做廣告，提供房屋估價或咨詢。已經有房產中介的人不會咬人。然而，那些不感興趣的人會感興趣。將他們發送到指定的登錄頁面，在那里他們可以取得聯系。

最后的想法

臉書的房地產經紀人廣告需要的策略與大多數其他企業對客戶行業略有不同。很少有人會像購買其他產品一樣沖動購買房子。利用(法)離開(our prendre conge)活動不斷產生新的線索，讓你永遠有一個潛在的客戶流是最好的辦法。

需要一些幫助運行(法)離開(our prendre conge)運動和臉書廣告為您的房地產業務？我們很樂意幫忙！你可以在這里了解更多關于我們的服務。

你怎么想呢？當談到房地產經紀人的領先一代的臉書廣告時，你最大的挑戰是什么？哪個(法)離開(our prendre conge)平臺給你發的線索最多？在下面的評論中分享你的想法和知識吧！

安娜戈特作者

軼事是一名戰略內容營銷人員，她喜歡深入客戶的品牌，成為他們團隊的延伸。憑借十多年的經驗，她見證了小型創業公司成長為主要品牌，并將內容營銷作為其發展戰略的核心部分。她在康涅狄格州的家中與丈夫和他們的三只狗一起工作，閑暇時她喜歡烹飪過于精致的菜肴。更多作品樣本可在以下網址找到深圳視覺識別系統設計公司。

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