此文是福州品牌策劃公司關于設計公司如果推廣和營銷企業的分享，福州品牌策劃公司旨在想讓更多的設計公司提高設計業務能力！
注：配圖為UCI設計公司作品
所以，你在房地產(法)離開(our prendre conge)廣告游戲。你已經經歷了房地產市場的大起大落，在過去的幾年里你堅持了下來。現在你正在通過廣告詞投入資金來創造你自己的銷售線索，你需要一些幫助來開始或進入下一個階段。
嗯，你來對地方了！
無論你的目標是為潛在的買家還是賣家獲取線索，這是一個3步指南，將帶領你走向成功。這并不總是容易或便宜的，但我會向你展示我們成功的策略！
你首先需要認識到的是，做房地產(法)離開(our prendre conge)可以分解為三個部分。第一個是你推動流量的策略，第二個是你用來將流量轉化為你可以跟進的線索的平臺，第三個是實際跟進。這三者同等重要。
2017年四月一日更新
你應該知道的第二件事是，不同的地理區域會有不同程度的競爭，以及不同的買家想要的和需要的。紐約市的戰略將與阿拉巴馬州的農村大不相同。也就是說，這三個房地產(法)離開(our prendre conge)成功的支柱應該普遍適用于大多數房地產廣告商。
1.搜索策略
任何良好的房地產(法)離開(our prendre conge)運動開始了解你的市場。了解你想要瞄準的區域，你想要出售的房屋類型，以及你想要合作的買家/賣家類型。
使用這些信息作為你關鍵詞研究的起點。如果你的目標區域足夠大，我喜歡有一個針對大都市地區的活動，并把郊區分成他們自己的活動。
例如：如果我在洛杉磯北部銷售房屋，我會這樣展開我的營銷活動：我會以洛杉磯將軍為目標關鍵詞，然后按郊區展開我的其余營銷活動，如下所示：
我還會針對特定的社區搜索關鍵詞，尤其是那些在你所在地區利潤很高的社區。然后，我們可以有城市和社區的具體預算，并在同一水平上跟蹤退貨/銷售線索。
至于廣告組，我們真的很喜歡斯卡格斯(單一關鍵詞廣告組)。如果你不知道這些是什么，你應該看看這個很棒的帖子。我最成功使用的關鍵詞是大致匹配的修飾詞，如下所示：
待售房屋（位置)
待售房屋（位置)
（位置)房地產
住宅（位置)
我知道這些看起來不花哨，但它通常是有效的！您還會發現精確匹配關鍵詞非常適合長尾關鍵詞，通常用于非常特定的位置。
2.平臺和銷售線索捕獲
獲得正確的流量是重要的，但是如果你不能獲得線索，那么你只是在你的網站上為吸引眼球而付費。
在你的房地產(法)離開(our prendre conge)活動中定義轉化率是非常重要的，希望你不要期望在那一天打開(法)離開(our prendre conge)并開始出售房屋。您需要捕捉潛在客戶，跟蹤他們，并保持一致的潛在客戶流，以取得長期成功。
有許多平臺可以與復式造表服務處(Multiple Listing Service)列表集成，并創建定制的搜索/登錄頁面，如Kunversion，它管理列表并捕捉線索。
最有效的房地產引導平臺通常會在訪問者瀏覽了幾個房屋列表后彈出一個窗口，要求用戶提供電子郵件地址，然后才能繼續瀏覽。
這種彈出窗口讓你建立一個實質性的電子郵件營銷名單。我們已經看到，在某些地區，從銷售線索到售出房屋的轉化率從1%到3%不等。
3.堅持到底
你如何跟進這些線索，既不會讓他們負擔過重，又能積極主動地提供結果？這是一個你應該從第一天就開始思考的好問題！
我不是房地產經紀人，我也不會假設我比你更了解你的工作，但我會告訴你：如果你通過廣告詞支付線索，你會希望在開始投放廣告之前有一個良好的跟蹤線索的系統。
[推特]了解你想瞄準的領域，你想合作的買家/賣家類型]
我會推薦一個電子郵件點滴活動，推動一個面對面或通過電話討論房屋買賣需求的約會。如果您與其他代理合作，請確保有一個明確的系統來規定誰將聯系銷售線索以及需要多快聯系。
結論
如果你從事房地產，并且知道如何達成交易，那么這是增加你的機會管道的一個好方法。我很想聽聽你使用付費搜索來推動房地產線索的成功故事。請在評論中告訴我們你做了什么！
安德魯沃倫作者
安德魯沃倫是我們最大胡子的客戶經理。當他不進行令人敬畏的電子商務活動時，你會發現他在軍隊剩余物資試穿靴子，并向周圍的常客訂購。
注：配圖為UCI設計公司作品
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